1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
立川市
62.3万円/㎡
前年比-1.5%
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ソフィア立川昭和記念公園
東京都立川市曙町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 56.16㎡の場合
相場
4,719万円
84.0万円/㎡
3,343
4,260
5,178
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,178万円
75.9万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ソフィア立川昭和記念公園
4,780万円（85.1万円/㎡）/ 6階 / 56.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 85.1万円 | 6階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 90.1万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,680万円 | 88.4万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,680万円 | 88.4万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 83.3万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,880万円 | 92.2万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅13分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/19 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,990万円 | 65.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,799万円 | 84.4万円 | 45.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 4,098万円 | 67.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/24 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/01 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/18 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,780万円 | 96.2万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.1万円 | 53.11㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/02 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 6,480万円 | 98.8万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 4,880万円 | 90.0万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、立川市では1.5%下落しています。
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